いづみハイツ船橋

  • 千葉県船橋市本町七丁目

  • 総武線 / 船橋駅 徒歩6分

  • 1973年築 / 7階建 / 133戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
2,180万円
32.4万円/㎡
相場
2,401万円
35.7万円/㎡
1,054
1,952
2,850
3,748
AI査定結果
推定相場価格
2,401万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,952万円〜2,850万円
29.0万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
 
最終更新日: 2025年8月7日
いづみハイツ船橋
2,180万円(32.4万円/㎡)/ 5階 / 67.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は41.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(32.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/062,180万円32.4万円5階 67.2㎡ 3LDK
2025/08/062,890万円50.5万円5階 57.23㎡ 2LDK
2025/06/043,490万円51.9万円7階 67.2㎡ 3LDK
2025/05/192,890万円50.5万円5階 57.2㎡ 2LDK
2025/05/122,680万円38.0万円7階 70.56㎡ 3LDK南西
2025/05/072,399万円37.5万円7階 64.02㎡ 3LDK
2025/04/292,680万円38.0万円7階 70.56㎡ 2LDK南西
2025/04/262,480万円35.1万円3階 70.56㎡ 1LDK南西
2025/04/242,680万円38.0万円7階 70.5㎡ 3LDK南西
2025/04/212,880万円50.3万円3階 57.23㎡ 3LDK
2025/03/012,800万円44.1万円5階 63.45㎡ 3LDK-
2025/02/172,780万円39.4万円7階 70.56㎡ 3LDK南西
2025/01/192,500万円37.2万円4階 67.2㎡ 3LDK
2024/11/303,390万円48.0万円4階 70.56㎡ 3LDK南西
2024/11/052,350万円36.7万円3階 64.02㎡ 3LDK
2024/10/052,100万円31.3万円7階 67.2㎡ 2LDK
2024/09/273,390万円48.1万円4階 70.5㎡ 3LDK南西
2024/09/272,680万円38.0万円5階 70.56㎡ 3LDK南東
2024/09/162,499万円39.0万円7階 64.02㎡ 3LDK
2024/06/022,350万円35.0万円2階 67.2㎡ 3LDK
2024/05/312,780万円39.4万円5階 70.56㎡ 3LDK
2024/05/222,700万円42.2万円7階 64.02㎡ 3LDK
2024/04/102,450万円36.5万円2階 67.2㎡ 3LDK
2024/03/162,980万円42.2万円5階 70.56㎡ 3LDK
2024/02/202,480万円35.1万円4階 70.56㎡ 2SLDK南西
2024/02/203,380万円47.9万円5階 70.56㎡ 3LDK南西
2024/02/162,580万円38.4万円2階 67.2㎡ 3LDK
2024/01/273,390万円48.0万円5階 70.56㎡ 3LDK南西
2024/01/252,350万円39.0万円3階 60.27㎡ 3LDK
2023/12/262,580万円36.6万円3階 70.56㎡ 2LDK
2023/12/262,780万円48.6万円3階 57.23㎡ 3LDK
2023/12/262,580万円36.6万円4階 70.56㎡ 2SLDK南西
2023/11/282,880万円40.8万円4階 70.56㎡ 2LDK+S南西
2023/10/152,580万円45.1万円3階 57.23㎡ 3LDK
2023/06/132,980万円52.1万円3階 57.23㎡ 3LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(32.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/06
いづみハイツ船橋
船橋市本町七丁目
船橋駅6分 2,180万円32.4万円67.23LDK5階 / 7階建 1973133RC
2025/07/29小栗原住宅1号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 2,499万円40.3万円61.962LDK1階 / 7階建 南西197298RC
2025/05/08小栗原住宅3号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 2,000万円34.0万円58.883LDK9階 / 11階建 南西1972164SRC
2025/01/20ルネ西船橋2号棟
船橋市本郷町
西船橋駅10分 1,980万円32.0万円61.823DK1階 / 10階建 南東1977148SRC
2024/07/23ルネ西船橋3号棟
船橋市本郷町
西船橋駅11分 1,980万円32.0万円61.823DK7階 / 9階建 南東1977137SRC
2025/03/02西船橋住宅
船橋市山野町
西船橋駅5分 1,880万円36.0万円52.23DK9階 / 11階建 南西1973107SRC
2025/03/07西船橋セントラルマンション
船橋市西船一丁目
西船橋駅8分 1,580万円28.0万円56.361LDK7階 / 7階建 南東197284RC
2023/12/2683
船橋市山手三丁目
新船橋駅10分 2,090万円29.9万円69.993LDK2階 / 5階建 1978106RC
2024/02/12コープ船橋A
船橋市山手三丁目
新船橋駅11分 1,790万円32.1万円55.682LDK2階 / 4階建 1978106RC
2024/07/30ファミール第一西船橋
船橋市山野町
西船橋駅10分 2,370万円36.1万円65.712LDK5階 / 11階建 -197497SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4%上昇、船橋市では4.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(32.4万円)は船橋市の平均と比較して1.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
32.1万円/㎡
前年比+4.0%
船橋市
31.8万円/㎡
前年比-4.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。

マンション概要

マンション名いづみハイツ船橋
所在地千葉県船橋市本町七丁目
交通総武線船橋駅徒歩6分
築年月1973年
階数7階建
総戸数133戸
建物構造RC
土地権利所有権

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